Como calcular a metragem quadrada de uma casa
Na hora de comprar, reformar ou alugar uma casa, calcular a metragem quadrada da casa é um passo muito importante. Seja para entender a real área útil da casa ou para planejar o espaço de maneira razoável, é fundamental dominar o método de cálculo correto. Este artigo apresentará em detalhes o método de cálculo da metragem quadrada de uma casa e o combinará com os tópicos e conteúdos importantes dos últimos 10 dias para fornecer uma referência abrangente.
1. Conceitos básicos de metragem quadrada de uma casa
A área quadrada de uma casa geralmente se refere à área construída, área interna e área útil. Aqui estão suas definições:
| tipo de área | definição |
|---|---|
| Área de construção | Incluindo a área do apartamento e áreas comuns (como escadas, elevadores, corredores, etc.) |
| Área interna | A área líquida entre as paredes interiores de uma casa, excluindo a área da piscina |
| Área usada | Área útil real, excluindo espessura da parede |
2. Método de cálculo da área quadrada da casa
1.Cálculo da área de construção: A área de construção geralmente é fornecida pelo desenvolvedor, e a fórmula de cálculo é:
Área de construção = área do apartamento + área comum
2.Cálculo da área interna: A área interna da casa pode ser encontrada medindo a distância livre entre as paredes internas da casa. Por exemplo, para uma sala retangular, a área interna = comprimento x largura.
3.Cálculo da área útil: A área útil é o espaço útil real, geralmente menos a espessura da parede. A fórmula de cálculo é:
Área utilizada = área interna - área da parede
3. A correlação entre os tópicos quentes dos últimos 10 dias e a metragem quadrada da casa
Recentemente, os tópicos quentes sobre a área da casa concentram-se principalmente nos seguintes aspectos:
| tópicos quentes | Conteúdo relacionado |
|---|---|
| preços das casas subindo | Os compradores de casas prestam mais atenção à área útil real para evitar perdas devido a uma área compartilhada muito grande. |
| Quarto finamente decorado | Diferença no cálculo de área antes e depois da decoração causou polêmica |
| Disputas de aluguel | O conflito surge entre inquilino e proprietário devido à discrepância de área |
4. Como evitar armadilhas no cálculo de área
1.Verifique os dados fornecidos pelo desenvolvedor: Ao comprar uma casa, peça ao incorporador instruções detalhadas para cálculo da área, principalmente da área compartilhada.
2.auto-medição: Ao alugar ou reformar uma casa, você mesmo pode medir a área útil real da casa para garantir que ela esteja de acordo com o contrato.
3.Entenda as políticas locais: Diferentes regiões podem ter regulamentações diferentes sobre cálculo de área. Entendê-los com antecedência pode evitar disputas.
5. Resumo
Calcular a metragem quadrada de uma casa pode parecer simples, mas na verdade envolve muitos detalhes. Seja comprando, alugando ou reformando uma casa, conhecer o método de cálculo correto pode ajudar a evitar prejuízos desnecessários. Tópicos recentes também nos lembram que a questão da área não pode ser ignorada e que devemos compreendê-la e verificá-la totalmente antes de fazer uma transação.
Espero que este artigo possa fornecer informações úteis para ajudá-lo a se sentir mais confortável na transação de sua casa!
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