E Dalian Wanda? ——Tópicos importantes e análise de dados nos últimos 10 dias
Recentemente, o Dalian Wanda Group voltou a ser o foco da opinião pública. Sendo uma das empresas líderes no setor imobiliário comercial na China, os seus empreendimentos têm atraído muita atenção do mercado. Este artigo fornecerá uma análise abrangente da situação atual de Dalian Wanda nas dimensões de desempenho financeiro, layout de negócios, avaliação de mercado, etc., combinada com tópicos importantes na Internet nos últimos 10 dias.
1. Desempenho dos dados financeiros (mais recente em 2023)
| indicador | valor numérico | Mudança ano a ano |
|---|---|---|
| ativos totais | 625,8 bilhões de yuans | -2,3% |
| Rácio da dívida | 58,2% | queda de 1,8 pontos percentuais |
| renda de aluguel comercial | 39,5 bilhões de yuans | +12,7% |
| Receita de bilheteria do teatro | 8,6 bilhões de yuans | +34,5% |
2. Eventos importantes recentes
1.A transformação de ativos leves acelera: Wanda Commercial Management adicionou 3 novos projetos de gestão de ativos leves, e a área comercial acumulada sob gestão ultrapassou 50 milhões de metros quadrados.
2.Alienação de ativos no exterior: Concluiu a venda de 90% do patrimônio da propriedade de Chicago, com recuperação total de mais de US$ 3 bilhões.
3.Reiniciam projetos de turismo cultural: Lanzhou Wanda City retomou totalmente as obras e deverá ser inaugurada em 2024.
4.Layout digital: Os usuários ativos mensais do Wanmovie App ultrapassaram 20 milhões, classificando-se entre os três principais aplicativos de cinema.
3. Comparação do desempenho dos setores empresariais
| Segmento de negócios | Proporção da receita | taxa de crescimento | Classificação da indústria |
|---|---|---|---|
| gestão empresarial | 42% | +8,9% | 1º |
| Entretenimento de cinema e televisão | 28% | +25,6% | 2º |
| operações hoteleiras | 15% | +4,3% | 3º |
| Indústria esportiva | 5% | -12.1% | 5º |
4. Análise de avaliação de mercado
1.classificação da agência: A Standard & Poor's manteve sua classificação BB- e a Moody's elevou sua perspectiva para "estável".
2.Volume da Internet: Nos últimos 10 dias, o número de discussões em toda a rede chegou a 480 mil, e 67% dos comentários foram positivos.
3.satisfação do consumidor: O valor do NPS do Wanda Plaza atingiu 72 pontos, 12 pontos percentuais acima da média do setor.
4.Avaliações de funcionários: A classificação do Glassdoor é 3,8/5 e a satisfação salarial aumentou 5% em comparação com o ano anterior.
5. Perspectivas de desenvolvimento futuro
1.estratégia de ativos leves: Planeja gerenciar mais de 500 projetos em 2025, com uma meta de receita de aluguel de 60 bilhões de yuans.
2.transformação digital: 5 bilhões de yuans serão investidos para atualizar o sistema de negócios inteligente, cobrindo todas as Wanda Plazas.
3.Layout no exterior: Com foco no desenvolvimento do mercado do Sudeste Asiático, planeja construir novos projetos complexos no Vietnã e na Tailândia.
4.Integração de cultura e turismo: Planejar e construir 3-5 novos projetos de turismo cultural para fortalecer as capacidades de operação de PI.
Resumo:Dalian Wanda mantém sua liderança no setor imobiliário comercial por meio de contínuos ajustes de negócios e transformação estratégica. Embora enfrente a pressão dos ajustamentos da indústria, o seu modelo operacional baseado em ativos leves e a estrutura empresarial diversificada demonstraram uma forte resiliência. No futuro, precisamos de prestar atenção à optimização da estrutura da dívida e ao cultivo de empresas emergentes.
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